1997年一场干旱
揭开了勐库大雪山的面纱
藏于山间的千年野生古茶树
惊现在世人眼前
“勐库大雪山”
位于云南省临沧市
双江县与耿马县交界处
是横断山的支脉
勐库人称西半山
主峰海拔3200多米
在山腰的原始森林中
植被茂密到连野生动物都难以穿行
其间隐藏的古茶树群落
始终保持着与世隔绝的状态
这是迄今为止世界上发现的
海拔最高、密度最大、分布最广
原始植被保存最完整的
野生古茶树群落
海拔2200至2750米
生长着1.27万亩千年以上野生古茶树
在接下来的数年里
吸引了无数的专家学者前来考察调研
经中外植物专家和茶叶专家鉴定
确认这里是世界茶树起源中心之一
珍贵的野生古茶群落
是世界原生茶树的“历史见证”
是茶科植物起源、演化的“活化石”
珍贵的自然遗产和生物多样性的活基因库
进一步佐证了茶树起源中国
对研究茶树起源、演变
分类和种质创新都具有重要价值
其中一号古茶树
株高16余米
基围3.2余米
胸围3余米
大雪山野生古茶树海拔高、树形大
是国家林业部公布的珍贵树种之一
当地政府已经对这一茶树
品种基因库采取了保护措施
云南双江勐库古茶园与茶文化系统
作为唯一普洱茶生态代表
入选中国全球重要农业文化遗产预备名单
勐库大叶种茶被专家认定为
“云南大叶种茶的正宗”和“英豪”
曾于上世纪60、80年代
两次被全国茶树良种委员会评定为
“中国传统茶树良种”
有“茶之味精”的美称
这一片“茶叶”也让产地——双江
惊艳四座
双江
位于澜沧江和小黑江
“两江分水”的十字路口
是北回归线上的绿色明珠
一个人们向往的“世外茶源、云中仙境”
健康生活目的地
全国最美茶乡
全国茶产业百强县
全省茶产业十强县
云南省“一县一业”茶产业示范县
清晨
大多数人
都习惯从一杯茶中醒来
在唐朝，青海日月山下
藏族人民为了得到茶叶
开始了茶马互市
宋、明、清都设有
专门负责管理茶叶贸易的茶马司
这里融合着23个少数民族的多元文化
是中国唯一由
拉祜族、佤族、布朗族、傣族
4个自治民族共同自治的多民族自治县
素有
“营茶为生、以茶为饮、引茶入药、以茶入馔”
的民族茶文化
2014年
古茶山被国家林业局
确立为“古茶山国家森林公园”
“勐库”牌普洱茶被评为中国驰名商标
勐库冰岛古茶是大叶种茶之极品
被誉为茶树驯化和规模化种植的“活化石”
2015年
勐库大叶种茶通过农业部地理标志认证
勐库大雪山以“古茶原乡”的美誉入选
2015中国避暑名山百佳榜
勐库古茶园与茶文化系统被认定为
中国重要农业文化遗产
2020年10月
双江勐库大叶种茶公共品牌正式发布
将统一品牌形象、统一标识
统一出口、统一管理
推动双江茶产业健康快速发展
“云南独有、全国唯一、世界一流”
这就是勐库大叶种茶
茶中有诗书和画意
茶中有情怀与信仰
茶中也有江山和马蹄
来源：读茶记
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中国是茶的故乡，云南是中国茶叶原产地的中心和普洱茶发祥地。近年来，以普洱茶为代表的云茶产业发展阔步向前，在推动中国茶产业高速发展的进程中有着至关重要的作用。普洱茶是云南特有茶产品，是后发酵茶，影响普洱茶后发酵效果的因素众多，造成普洱茶产品存在不可预测性和不确定性，年份普洱茶仓储量大，质量安全亟需规范。
7月30日，《年份普洱茶质量保荐追溯技术规范》团体标准（以下简称《标准》）发布暨专家论坛在2021中国（昆明）国际茶产业博览会（以下简称：2021昆明茶博会）现场顺利召开。云南省政府相关部门领导、茶行业专家学者，企业代表齐聚一堂，围绕“年份普洱·标准先行·质量追溯·放心消费”主题，通过“《标准》介绍+主题演讲+圆桌对话”的融合形式，深度探讨《规范》发布对年份普洱茶发展以及整个茶产业发展的重要意义。
会上，领导、专家学者等纷纷表示，《标准》的发布，明确了年份普洱茶的定义，填补了年份普洱茶标准的空白，是云茶产业发展史上的里程碑。将有利于规范年份普洱茶市场，保障消费者权益，共创共建共享共赢普洱茶健康生态圈，助力乡村振兴战略，实现云茶可持续翻番。
据悉，本次活动由云南省茶叶流通协会、云南省认证认可协会、中国防伪行业协会主办，云南茶叶评价检测溯源中心、深圳市华巨臣实业有限公司、云南云茶职业技能培训学校、云南巨星职业技能培训学校、云南中茶茶业有限公司、云南六大茶山茶业股份有限公司、云南华测检测认证有限公司、云南国际茶叶交易中心承办。
出席的领导嘉宾、专家学者、企业代表有：
云南省政府原副省长、省政协原副主席、云南省茶叶流通协会创会会长陈勋儒；
原云南省质量技术监督局副局长、巡视员、云南省认证认可协会创会会长符亚杰；
原云南省国税局局长张美琼；
原云南省农业厅副巡视员毕虹；
原云南省质量技术监督局副巡视员尹加生；
云南省市场监督管理局认证处张永红；
云南省市场监督管理局标准处调研员黄国强；
云南农业大学茶学院院长王白娟；
云南省农业科学院茶叶研究所所长何青元；
西双版纳州质量技术监督综合检测中心质检所所长、高级工程师毕学瑞；
云南省农业农村厅市场与信息化处陈涛；
云南省茶叶流通协会驻会副会长沈行岗；
云南省茶叶流通协会驻会副会长、云南省打造绿色食品牌“茶产业专家”徐亚和；
中国防伪行业协会专家委员会委员、云南省认证认可协会名誉会长、云南省茶叶流通协会副会长、质量学博士、正高级工程师张黔生；
云南省认证认可协会会长、云南省茶叶流通协会副秘书长、云南茶叶评价检测溯源中心主任杨海惠；
云南省认证认可协会秘书长郭鹏；
华巨臣茶博会总经理向飞；
《普洱》杂志社社长罗洪波
全国优秀茶叶科技工作者，云南农业大学茶学院蔡新教授；
云南农业大学茶学院原院长，现任滇西应用技术大学普洱茶学院名誉院长，中华杰出茶人，邵宛芳教授；
云南农业大学吕才有教授；
云南农业大学茶学院副院长，茶学博士，李家华教授；
云南大学高照教授；
云南大学张理珉教授；
昆明理工大学刘兰凯教授；
云南省产品质量监督检验研究院正高级工程师祝红昆；
云南中茶茶业有限公司总经理盛玉泊；
云南云垦茶业集团公司董事长、云南国际茶叶交易中心董事长、勐海八角亭茶业公司董事长罗恩勇；
云南六大茶山茶业股份有限公司董事长阮殿蓉；
勐海陈升茶业有限公司总经理陈柳滨先生、副总经理温铁流；
云南康乐茶文化城董事长吴家力；
茶天下云茶城董事长陈顺招；
昆明七彩云南庆沣祥茶业股份有限公司副总经理方良魁先生、总监白劲坤；
云南国际茶叶交易中心总裁、云南茶马司创始人胡皓明；
云南龙园号茶业有限公司董事长李朝康；
云南智德鸿昌茶业有限公司董事长张广义先生、富禾商贸有限公司董事长李琳；
双江冰岛印象茶厂董事长段茂伦；
云南普洱茶抖音电商直播基地负责人郑冰；
云南码尚科技有限公司总经理杨智捷；
以润誉茗科技（云南）有限公司董事长马铭阳；
京东（云南）数字经济有限公司运营总监张凯；
金蝶软件（中国）有限公司云南省公司部门总监黄仕贵；
云南华测检测认证有限公司项目负责人李凤波
发布会上，国际质量科学院院士、原国家质量监督检验检疫总局总工程师、中国防伪行业协会会长刘卓慧受邀以视频形式，从“团体标准是引领行业发展的技术基础、通过科学的方法实现产品的可追溯性、通过第三方的评价和认证，增加消费者对年份普洱茶的信任度，给普洱茶的市场流通挂上可信赖的标签”三个方面肯定了《标准》发布的重要作用。
云南省茶叶流通协会副会长张黔生博士从《标准》的出台背景、起草及关键点、目的、作用及意义等方面，为大家作出报告；
云南省认证认可协会会长、云南省茶叶流通协会副秘书长、云南茶叶评价检测溯源中心杨海惠主任作《标准》实施报告；
第一批通过年份普洱茶质量保荐溯源的茶企代表——云南中茶茶业有限公司总经理盛玉泊发表讲话。他坦言，《标准》的发布，对茶行业的发展有巨大的助力作用。
随后，云南省政府原副省长、省政协原副主席、云南省茶叶流通协会创会会长陈勋儒上台宣布《标准》正式发布并致辞。陈会长表示，团体标准对云茶产业的发展具有重要意义，对规范普洱茶市场，让广大消费者能够放心购买和消费普洱茶具有深远意义，希望云南省的茶企共同为云南茶产业的振兴和再一次产值的翻番团结起来，为净化普洱茶的市场做出自己的贡献。
▲云南省政府原副省长、省政协原副主席、云南省茶叶流通协会创会会长陈勋儒致辞
▲陈勋儒会长与一众领导为第一批通过年份普洱茶质量保荐溯源的十家茶企颁发证书
在以“携手共进助云茶远航——年份普洱茶标准与产业发展”的专家论坛环节中，云南省市场监督管理局标准处黄国强调研员，全国优秀茶叶科技工作者、云南农业大学茶学院蔡新教授，云南农业大学茶学院原院长、现任滇西应用技术大学普洱茶学院名誉院长、中华杰出茶人邵宛芳教授，云南省产品质量监督检验研究院部长、云南省食品安全标准专家委员会专家、云南省食品安全风险监测评估专家委员会专家、正高级工程师祝红昆女士，云南农业大学茶学院副院长、茶学博士李家华教授，云南六大茶山茶业股份有限公司董事长阮殿蓉女士等领导和专家学者围绕年份普洱茶与产业发展等方面开展深度对话。
黄国强调研员介绍了云南省普洱茶团体标准的相关情况，以及制定团体标准对产业发展的作用和意义。
蔡新教授阐述了GB/T22111的重要性，以及年份普洱茶标准对云茶产业发展的意义。
李家华教授分享了他多年的研究成果，介绍了年份普洱茶的转化规律。
邵宛芳教授在研究普洱茶的品质特性等诸多领域都取得了突破性成果，对话环节中，她就影响年份普洱茶的品质因素进行分析解读。
作为食品质量安全和标准方面的专家，祝红昆老师指出，年份普洱茶贮存一段时间后进入市场，品质需要再次确认，验证贮存条件对品质的影响。并阐述了应如何规范的确认年份普洱茶的质量品质。
云南六大茶山茶业股份有限公司是年份普洱茶质量保荐溯源的首家试点单位。阮殿蓉董事长介绍了六大茶山先行先试、推动年份普洱茶标准项目的初心，并呼吁云南的茶企团结起来，共同推动云茶产业发展。
▲与会领导专家合影留念
茶文化和陶瓷艺术，都是我国传统文化体系中的重要组成部分。云南的茶与陶，有着自然的、生态的、人文的一致性。喝茶的杯，泡茶的壶，藏茶的罐，云茶所到之处，必然有云陶的“身影”。
7月31日，云南省茶叶流通协会《云茶对话》系列活动——云茶云陶融合共进·再创美好发展论坛“茶醒了·陶醉了”在2021昆明茶博会现场成功举办。本次论坛不仅是一场云南茶与云南陶产业的文化巡礼，也是探索陶茶产业融合发展新模式的一次深度交流，将为云南茶陶产业在新的发展中，指明新方向，注入新动能。
论坛伊始，云南省“打造世界一流绿色食品牌”茶产业专家组成员、云南省茶叶流通协会驻会副会长徐亚和作云茶产业发展介绍。他表示，云茶有着得天独厚的生态、地缘优势和底蕴深厚的茶文化历史，是初元茶文化发祥地；树种种质资源丰富，发展潜力巨大；品质优异，区域公共品牌普洱茶和红茶价值近100亿，红茶，绿茶，白茶品质甲天下，发展前景广阔。
云南省陶瓷工业行业协会执行会长余斌作云陶产业发展情况介绍。他表示，本世纪初以来，借助云茶产业的发展，以建水紫陶、华宁釉陶、玉溪青花、曲靖柴烧陶为代表的云陶产业蓬勃发展。同时，针对云茶云陶融合发展，提出“云茶云陶融合发展，要以文化的融合为思想，深入挖掘两大产业的历史文化内涵，创新两大产业的现代文化内容；云陶相关产业要主动地融入云茶产业；适时举办陶瓷茶具创新设计大赛；适时建立两大产业高度融合的资源集结平台和大数据中心”等建议。
随后，云南大学艺术与设计学院副院长吴白雨，云南省陶瓷协会常务副会长、建水紫陶博物馆馆长、建水县合众紫陶产业有限公司总经理谢恒，华宁陶文化研究会会长、华宁宁州陶发展有限责任公司总经理汪大为，中国农业国际合作促进会茶产业委员会副会长、中国茶叶流通协会理事、云南省茶叶流通协会副会长、云南龙园茶业有限公司副董事长李朝康，中国国际茶文化研究会理事、西南茶文化研究中心副主任、云南省茶叶流通协会副会长、茶馆专委会主任、葳盛茶叶创始人张明春，华巨臣茶博会总经理向飞等云南省政府相关部门领导、茶行业专家学者，企业代表以茶为媒，以陶为引，围绕“云茶云陶如何传承与创新，如何更好与市场接轨，如何共创美好、融合发展”等议题开展深度对话。
对话过后，云南省茶叶流通协会驻会副会长沈行岗为建水县紫陶协会颁发云南省茶叶流通协会副会长单位牌匾；建水县紫陶协会会长李立华上台领取。
▲云南省茶叶流通协会驻会副会长沈行岗（右）建水县紫陶协会会长李立华（左）
云南省政府原副省长、省政协原副主席、云南省茶叶流通协会创会会长陈勋儒出席了论坛，并发表讲话。他表示，坚持古树茶、名山茶、小产区茶是云茶产业的特色，要把特色产品做到极致，代表云茶主体的生态茶园、绿色茶园、有机茶园的产品做到极好。主体极好，特色极致，产业才能极強！要统筹做好茶文化、茶产业、茶科技这篇大文章，促进一二三产融合发展，打造云南地方茶文化生态共同体，把云南优秀的茶陶产品和文化传播到全国乃至全世界，为全面实现乡村振兴发挥产茶区的主导作用。
▲陈勋儒会长发表讲话
据悉，本次活动由云南省茶叶流通协会、云南省陶瓷行业协会主办，云南省茶叶流通协会茶具茶器专委会协办，由深圳市华巨臣实业有限公司承办。
出席论坛的领导嘉宾有：
云南省政府原副省长、省政协原副主席、云南省茶叶流通协会创会会长陈勋儒；
云南省地方税务局原巡视员张美琼；
云南省农业农村厅原副巡视员毕虹；
云南省政协经济委员会原副主任黄敦武；
云南农业大学茶学院院长王白娟；
云南省农业科学院茶叶研究所何青元；
云南省商务厅流通业发展和商贸服务业处副处长刘代宇；
云南省农业农村厅原调研员朱强；
国家茶产业体系普洱茶岗位科学家、云南农业大学茶学院院长吕才有；
全球普洱茶十大杰出人物、云南农业大学茶学院原院长、滇西应用技术大学普洱茶学院名誉院长邵宛芳；
茶叶专家、茶学博士、云南农业大学茶学院副院长李家华；
云南大学艺术与设计学院副院长吴白雨；
云南省陶瓷工业行业协会执行会长余斌；
云南省陶瓷协会常务副会长、建水紫陶博物馆馆长、建水县合众紫陶产业有限公司总经理谢恒；
建水县紫陶协会会长李立华；
华宁陶文化研究会会长、华宁宁州陶发展有限责任公司总经理汪大为；
云南农业大学茶学院资深教授，国家标准《地理标志产品普洱茶》主要编写人之一蔡新；
茶叶专家、云南大学资深教授高照；
正高级工程师、云南省产品质量监督检验研究院原食品所所长祝红昆；
云南大学生命科学学院教授，国家标准《地理标志产品普洱茶》主要编写人之一张理珉；
云南农业大学教授、云南省万人计划茶艺、评茶首席技师周玲；
中国防伪行业协会专家委员会委员、云南省认证认可协会名誉会长、云南省茶叶流通协会副会长、质量学博士、正高级工程师张黔生；
云南省孔子学术研究会会长谭中贵；
华巨臣茶博会总经理向飞；
云南省个体私营经济协会秘书长郁丽霏；
中国农业国际合作促进会茶产业委员会副会长、中国茶叶流通协会理事、云南省茶叶流通协会副会长、云南龙园茶业有限公司副董事长李朝康；
中国国际茶文化研究会理事、西南茶文化研究中心副主任、云南省茶叶流通协会副会长、茶馆专委会主任、葳盛茶叶创始人张明春；
云南省茶叶流通协会驻会副会长沈行岗；
云南省打造世界一流绿色食品牌专家组专家、云南省茶叶流通协会驻会副会长徐亚和；
云南省茶叶流通协会秘书长南涛
至此，《年份普洱茶质量保荐追溯技术规范》团体标准发布暨专家论坛和云南省茶叶流通协会《云茶对话》系列活动——云茶云陶融合共进·再创美好发展论坛“茶醒了·陶醉了”圆满落幕！2021昆明茶博会精彩继续，欢迎广大茶人、茶商莅临昆明国际会展中心（关上）5/6/7馆，共享春城茶宴！
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近年来，云南省提出打造世界一流的绿色能源、绿色食品、健康生活目的地三张牌。2019年，云南茶叶面积676万亩，茶叶面积、产量均占全国第二位。作为云南最为知名的绿色IP之一，云茶近年来与文旅康养地产结合之势日盛，符合“三张牌”的产业发展定位。以云茶为主题的文旅康养地产项目在云南到处开花。
普洱：安缦酒店亮眼，华侨城融创都来抢滩
柏联普洱茶庄园
位于澜沧县惠民镇的的云南柏联普洱茶庄园，算是最早的云茶文旅地产项目。2006年，柏联集团借鉴法国葡萄酒庄的模式，收购了拥有50年历史的国营惠民茶厂，引入法国葡萄酒庄园模式，投资两亿开建世界首个普洱茶庄园，集普洱茶种植、生产、营销、文化、旅游、科研为一体。庄园内建有傣式风格的景迈柏联精品酒店和茶祖庙、古茶林、糯干和翁基古寨等景点，年接待游客10万人次。
位于澜沧县芒云山的安缦酒店，与柏联普洱茶庄园一样，都毗邻正在申请世界文化遗产的景迈山古茶林。安缦是注重文化、崇尚自然的世界顶级精品酒店品牌，目前在云南已有丽江大研安缦开业。普洱安缦酒店的投资方之一为云南建投集团，项目围绕古茶树和芒云山特有的云海日出景观资源打造一个高端文旅项目，由享誉国际的美国建筑设计大师Tom Kundig主持概念方案及酒店产品设计，预计2020年底实现样板房开放。
云南城投集团在普洱打造的倚象山营地暨半山酒店已于2020年5月试营业，项目位于普洱市思茅区倚象镇大寨村倚象山的千亩茶园，包括16栋观海木屋别墅、27栋云境帐篷酒店、14辆固定房车、2栋综合服务中心。
云南海诚集团以5A级景区标准打造的普洱茶小镇位于普洱市南部思茅区野鸭湖湿地公园旁，占地3610亩，依托湿地公园和万亩茶园，打造普洱茶全产业链、普洱茶康养体验、普洱茶文化旅游三大生态圈。项目规划建设700户，花园洋房均价7700元㎡。
茶马古城·旅游小镇
茶马古城·旅游小镇由云南湄公河集团开发，位于普洱市北部新区市行政中心区域。项目总占地约400亩，依据旧普洱府原貌复建茶马古城，涵盖旅游商业街、特色餐饮街、风情酒吧街、主题客栈区、私家别墅区、公寓住宅区等。项目共180栋别墅，均价12000元㎡。
在云南多地布局文旅项目的全国头部房企融创也没有缺席普洱市场，于2019年底亮相的融创普洱国际健康城位于普洱市东南思茅区梅子湖公园旁，项目占地面积约8000亩，以原生茶山景观风貌为蓝本，规划了养生养老、旅游度假、文化休闲三条产业线，项目规划建设1064户，花园洋房均价8200元㎡，联排均价13500元㎡。
华侨城普洱茶康养小镇是华侨城在云南投资金额最大（157亿元）、占地面积最大（10000亩）的文旅康养项目，于2020年1月动工建设，目标是成为能容纳5.8万人的国家级康养旅游度假区和云南省第一个康养小镇示范区。项目位于普洱市木乃河工业园区，距离市区3公里，拟建设茶溪谷、花兮谷、温泉社区、教育社区、山地运动公园、云海生态公园等十大茶旅康养示范产品。
那柯里茶马古道小镇位于普洱市宁洱县同心镇，保存着较为完好的茶马古道历史文化。属于小镇二期的德商·那勐勐国际旅游度假区，远期规划占地13000亩，启动区占地约778亩，是成都德商集团的首个康旅项目，目前已经开建，将打造集超奢自然度假酒店、国内第一家生态温泉戏水乐园、国际一流的山地探险乐园、民族特色村寨的文化更新及产业再造、特色山地温泉度假物业等于一体的国际一流度假目的地。
西双版纳：俊发大益两大滇商联手两大项目
2020年7月，两大滇商俊发&大益低调宣布战略合作，将在西双版纳共同打造两个普洱茶文旅项目，一是位于景洪市嘎洒镇的普洱茶小镇，二是位于勐海县的茶禅世界特色小镇。
普洱茶小镇效果图
普洱茶小镇规划总面积约11000亩，将建设中国最大的普洱茶交易展销平台、中国最大的普洱茶田园综合体、种类最多的茶山茶体验庄园、中国第一个茶山丛林探秘胜地、普洱茶文化主题酒店集群、充满科技元素的普洱茶主题博物馆等。目前普洱茶小镇的凤凰谷推出了38-133㎡的花园洋房与100㎡的雨林合院，洋房均价8000元㎡。
茶禅世界特色小镇集合了会议、观光、度假、养生、教育、居住等多元功能，规划了高端康养医疗板块、微生物及生命科学板块、种植与科技板块、茶禅文化交流传播与体验板块。这次合作，表现了俊发集团在大健康、大文旅领域拓展的新业务方向。
今年4月，近年主攻文旅项目的云南实力集团与勐腊县政府签署了勐腊贡茶小镇项目框架协议。项目投资50亿元，总规划面积约4000亩，位于勐腊县城西部，距离昆曼高速入口约1公里。项目集乡村旅游与民俗体验、运动休闲产业、养生健身产业于一体。
临沧：昔归、冰岛都要打造主题小镇
佤山凤城效果图
2019年底，云南海诚集团打造的佤山凤城在临沧市临翔区开工。项目规划用地12000亩，规划涵盖商业、酒店、客栈、住宅、公寓、文化产业、度假、康养等多重产业，涵盖佤山风情美食大观园、茶尊小镇、司岗里小镇及康养度假休闲区、直过民族美丽乡村、滇西南CBD商务区等丰富业态，力争5年内建设成为国家4A级及以上旅游景区。
位于临翔区邦东乡的昔归茶小镇，集昔归茶文化体验、澜沧江探险、邦东大雪山科研科考、民族特色旅游和墨临高速昔归服务站为一体，项目规划总用地面积3.49平方公里，估算总投资13.46亿元，在临沧市2020年政府工作报告中提出，近期昔归茶小镇将完善规划并审批，年内启动项目建设，力争完成投资5亿元，明年10月全面建成并投入运营。
位于双江县的冰岛茶小镇于2019年底开工建设，在临沧市2020年政府工作报告中提出，年底完成总投资的60%，明年6月投入运营。冰岛茶小镇核心区开发建设为两期，一期为大坝子田“冰岛印象”片区，规划建设用地263.55亩，主要建设四大主题片区11个重点项目，预算投资8.5亿元，二期为冰岛老寨开发保护。
凤庆县着力打造3个茶文旅小镇。滇红小镇位于凤庆县城，规划面积3.13平方公里，计划总投资12.4亿元，建设禅茶文化庄园、中国国际红茶交易中心、滇红茶创业孵化园、茶文化民俗风情街、茶文化主题村落等八个以滇红茶产业为主题的支撑项目。创建3年来已经初具规模，2019年实现总产值25.73亿元。同样开工3年的鲁史茶马古文化小镇位于有700多年历史的鲁史古镇，总规划面积3.69平方公里，计划总投资10.4亿元，规划建设七大功能片区：古镇旅游区、生态缓冲区、茶马东市区、新镇文化区、旅游配套设施区、自然生态区、集镇发展区；位于小湾镇锦秀村的茶尊养生小镇规划面积3平方公里，计划总投资10.4亿元，通过“锦秀茶尊”“百里长湖”两张名片，建设古茶一条街、百里长湖水上竞技体育活动中心等15个集养生、拜茶、康体、野营、培训的综合旅游一体化项目。
昆明：中国普洱茶中心落址官渡古镇三期
位于五华区西北新城核心区域的国茶港，算是昆明市最早的云茶地产综合体项目，原名普洱茶文化科技中心，总占地面积50亩，于2012年5月动工建设。项目定位为普洱茶科技研发、文化展示、产品鉴定和产品交易的窗口平台，建有住宅、酒店、写字楼、茶马广场主题商业街等。国茶港由云南银燕集团下属的泛普置业与普洱市政府合作开发，五六千的住宅均价卖了很多年。随着西北新城逐渐成熟，目前国茶港的二手住宅卖到1.2万元㎡。
中国普洱茶中心暨普洱茶博物馆效果图
2019年底，官渡区与云南农业大学、云南省高原特色农业产业研究院签订战略合作框架协议，三方约定就打造中国普洱茶中心暨普洱茶博物馆项目展开合作，计划用5年时间将项目打造为世界唯一、中国一流、全产业链覆盖的普洱茶总部项目。该项目作为官渡古镇三期，预计总投资约380亿元，规划总用地面积2533亩，以创建国家5A级景区为目标，围绕普洱茶展示、交易、科研、仓储、旅游、体验六大功能，分为中国普洱茶博物馆、普洱茶银行和普洱茶国仓、普洱茶拍卖博览交易中心、茶企展示区、普洱茶科研中心和鉴定中心、茶博园等6个板块建设。目前该项目已经开始征地拆迁工作。
据不完全统计，云南现在以茶文化为主题的文旅地产项目差不多有20个，其中以普洱茶为名的普洱市当仁不让，正在开发和计划开发的项目最多，西双版纳、临沧等地也紧追不舍，这样的情形，令人不由得联想起10多年前云南爆炒普洱茶的景象。大概在2006年前后，大量资金热炒普洱茶，普洱茶价格飞涨，但到2007年下半年，市场“雪崩”，普洱茶价格暴跌到高峰时的六分之一。如今云南各地大规模上马茶主题文旅项目，昔日普洱茶大热倒灶的教训不得不防。
来源：云南房网
