福建省福州仓山区将花费1.6亿巨资建南台岛茶城

福建省福州仓山区将花费1.6亿巨资建南台岛茶城

　　记者昨日从有关部门了解到福州仓山南台岛茶城位于三桥南江滨大道旁，总投资1.6亿元，一、二期经营面积将达到9万平方米，目前产权为政府所有的茶城一期部分店面已对外投放。

　　据记者了解，目前福州已有大小茶叶市场近十个，茶叶市场的店面达到千家左右，不过，近年来福州茶市在红茶、岩茶热的带动下，茶叶店转让费、租金节节攀高，部分茶叶店甚至被恶炒，转让费连翻三四倍，给经营者造成相当大的经营压力。

　　记者从业内了解到，去年年初，福州五里亭一些茶叶店转让费每间不过2万~3万元，年底随着五里亭立交桥下300多间店面动迁，周边茶叶市场店面转让费被借机炒到10万元甚至更高。

　　福州茶叶协会有关人士说，当时五里亭桥下动迁的300家店面中，茶叶店占比不到10%，而周边茶叶店有600家之多，因此桥下小部分茶叶店动迁并没影响到整体茶叶市场，也不至于大幅抬高茶叶市场店面的转让价。“仓山建设南台岛茶城将缓解福州茶市格局，将整体拉低福州茶市店面转让价以及租金。”这位人士表示，五里亭周边茶叶店近年来转让费、租金都快速上升，排除炒作因素，一个最根本的原因是福州茶市店面供应量不足，在僧多粥少的经营格局下，店面才显得“金贵”，福州仓山南台岛茶城建成后，福州茶叶市场茶叶店紧俏的局面将大大缓解。